В последние годы покупка недвижимости в Испании обладает целым рядом преимуществ. Прежде всего необходимо отметить, что цены на недвижимое имущество в Испании сравнительно невелики, по сравнению, допустим, с той же Италией или Великобританией, а налоги в Испании достаточно лояльны. Весомым аргументом станет и тот факт, что вы сможете получать дополнительный доход, сдавая свою недвижимость в аренду. Также вы и члены вашей семьи сможете без проблем получать Шенгенскую визу. Очень приятным моментом является то, что испанцы по своей натуре очень дружелюбный и гостеприимный народ, в отличие, например, от итальянцев, которые могут запредельно повысить цену на свой объект недвижимости, узнав, что покупатель иностранец. Если у вас нет необходимой суммы на покупку понравившегося объекта недвижимости, вы сможете взять ипотечный кредит до 70% от стоимости сроком до 30 лет, с минимальной годовой процентной ставкой 4-4,5%, в ипотечном договоре будет предусмотрена возможность досрочного погашения кредита. В Испании можно отлично отдохнуть летом: на побережье бесчисленное множество благоустроенных пляжей, или же отправиться зимой на горнолыжные курорты. А коррида, испанская кухня и лучшие в мире вина не оставят вас равнодушными.

Покупка недвижимости в Испании требует усилий по попыткам найти объект напрямую. В отличие от России и Украины посреднические услуги в Испании оплачивает продавец, а не покупатель. Риэлтерская фирма в данном случае выступает в роли хорошего гаранта чистоты сделки, они бесплатно для вас подготовят необходимый пакет документов и обеспечат юридическую сторону вопроса, проверив объект недвижимости на наличие ареста, на долги и т.д. Также риэлтерская фирма посодействует вам в получении обязательного для всех иностранцев в Испании идентификационного номера, окажет помощь в открытии счета в банке, поможет взять ипотечный кредит и обеспечит вас переводчиком и юридическими консультациями в полном объеме.

Купив напрямую, вы ничего не выиграете, потому что в случае каких-либо спорных вопросов, вам придется прилично потратиться на переводчика и адвоката. Обратиться за покупкой недвижимости в Испании лучше всего в крупную, давно работавшую и хорошо зарекомендовавшую себя фирму. Поэтому, если вам начинают предлагать объект по явно заниженной цене или сулить неимоверные бонусы при покупке, стоит хорошо задуматься и вспомнить старую русскую поговорку о том, что скупой платит дважды.

Источник